jaleelwagneb的部落格

一樣住水岸宅價格卻不同？近幾年雙北地區打出許多有水岸景觀的建案，但在房市不景氣下，蛋白、蛋黃卻差很多！以不少名人入住的大直區，每坪均價達73.台中二胎房貸6萬元，新店碧潭一坪也有44萬元，但位於台北萬華的水岸第一排豪宅，原本預估每坪破百萬，而後建商還打出台中房屋二胎75折每坪81萬元吸引消費者，但如今4年過去，實價登錄竟然驚見4字頭，等於打5折成交。

據報導，位於萬華區環河南路一段的「全坤雲峰」豪宅，當初主打水岸美景第一排，樓高23層樓，而預售時期恰逢房市高點，因此為了衝買氣，建商代銷開出75折第一槍，以每坪約81萬元的「不二價」搶市。

太狂了！一名媽媽在臉書PO照片表示，「有什麼方式可以處理掉小孩？」只見兩個小孩在洗澡，卻把整間浴室弄得全是泡泡，讓她看了好崩潰。但網友們卻被兩個孩子玩泡泡的模樣給萌翻，爆笑直說：「自己開泡泡趴怎沒揪！」

媽媽一開口就暴怒飆髒話台中銀行二胎，「從來沒想台中二胎房貸過『小孩子安靜就是有事』會發生在我身上…」只見照片中兩個孩子坐在泡沫堆中，開心的玩著泡泡，完全不顧已經火冒三丈的媽媽，後面的水龍頭還不停流，泡沫已經塞滿整間浴室，「一罐剛開的沐浴乳，就這麼功成身退了」。媽媽看了一個頭兩個大，氣得直說：「有什麼方式可以處理掉小孩的？不是處理掉泡泡，是處理掉小台中民間二胎孩……」

1991年導入的Primera是嚴凱泰的第一步棋，雖然這輛車成為90年代國產性能房車的代表之作，以結果論來看，Primera最終宣告失敗，不只沒有拉抬裕隆的銷售成績，更因此錯失主流的中型房車市場，眼看就快要彈盡援絕了，如果要發起最後一搏的反擊，絕對要驚天地泣鬼神，最後嚴凱泰走了一步險棋，導入中大型豪華房車Cefiro。

緊接著Cefiro加碼推出3.0升版本，價格更一舉突破百萬大關，要知道當時要價百萬的國產車根本沒人敢做，就只有嚴凱泰的裕隆敢，銷售也證明Cefiro成功了，到了後期Cefiro還有更豪華的3.5升，為國產百萬豪華房車奠定堅實的基礎。

機器人未來會不會取代人類，一直成為各界討論的議題，全球首位機器人公民Sophia來台參加DIF數位論壇，一開場就直接說「你好台灣！」「我是 Sophia」吸引全場目光。Sophia可做出200多種表情，皮膚上有一些斑點與細紋，與人類肌膚狀況相似，而Sophia也獨家接受TVBS新聞團隊專訪，透露喜歡到世界各地旅遊和人群互動。二手辦公家具收購台中

這場重量級的數位論壇還邀請到，愛沙尼亞前總統易維斯，愛沙尼亞是一個比台北市還要少的小國，人口數只有130萬，台灣民眾對這個國家的印象恐怕還停留在教科書上的波羅地海三小國，但這個地方卻是孕育出好幾隻獨角獸公司的國家，其中Skype就是從愛沙尼亞發跡，台灣又該如何學習。

購屋族住安意識抬頭，使得國產建材實業推動的「安心建材履歷」，獲得超過800個營建新案響應加入，業績紅不讓。

受惠於房市回溫，還有台南、花蓮大地震後，消費者對住安意識抬頭，國產建材實業自2015年10月起，領先業界推出以雲端高科技建置的「安心建材履歷」，讓每批出貨的優質混凝土都有身分證。

歐盟否決義大利的財政計劃，主要是由於財政赤字已達GDP的2.4%，義大利需要於3週內再度提交新方案。然而，義大利經濟財務部長堅持該國無理由提交新方案。事實上，由於有法國的財政赤字偏高的案例在前，歐盟不可能對義大利太過寬鬆，因此，雖然歐盟和義大利缺乏分裂的條件，但預期談判過程貼紙印刷將充滿挑戰性。

踏入10月之後，股市下跌伸延至歐洲、美國和亞洲等已發展國家，其中，以美元計算，歐洲主要股市年初至今普遍錄得1客製化貼紙0%以上的跌幅。事實上，不少歐洲國家債務水平偏高，由於歐洲央行買債計劃將在年底結束，部分歐元區國家利率或有明顯上升風險，短期不利歐洲股債市場。

為了防止機密技術外洩，工研院開了第一槍，禁止員工使用台中門窗華為3C產品連接內部網路。這則消息是內部通報每個員工，但卻被人截圖放在推特上流傳，原本公告內容台中室內裝修是，全面禁止使用華為產品，不過，消息傳開後，工研院澄清，是台中裝潢員工解讀錯誤，他們只要求禁止用華為手機連接內部網路，員工還是可以打電話，是台中鋁門窗公告內容太簡化，引起誤會，執行時間從15日中午開始。

台中鋁門窗的乾式工法為一般單純工程，不用拆掉舊窗，即使室內有人居住也不受影響，採包框方式讓整體看起來嶄新，且施工時間短，只要一天就能完成，價錢也較低。濕式工法因泥作灌漿容易傷到周邊牆面，尤其是廚房和浴室，需要特別小心;又因施工多了泥作、油漆修補，價格偏高，在窗戶牆面全面翻新或全屋整修才會採用。鋁門窗雖然會隨時間老化，但並無固定使用年限，只要選用優質的鋁門窗材料，日常使用上沒問題都可不用更換。若推拉不順手，總是「卡卡的」，可選擇更換輪子;窗框變型則不更換零件，直接採用乾式工法。鋁窗如果在受風面，下雨時水會從縫隙飄進室內，可以選用推射窗，密度和防風效果都比橫拉窗來的好。時下流行的陽台玻璃屋只有鋁合金一種，無法做不銹鋼，靠牆處都會用矽利康做防水處理，螺絲直接鎖在鋁方管上，值得注意的是，鋁玻璃屋會比一般 RC 牆熱很多。玻璃屋雖然採光好、防雨又能作為休憩空間，但可不是想做就能施作哦，像是樓層在 5 樓以上、外牆無露台或高壓電線、危險性太高的案子都不能施工。一般除非舊有陽台就是玻璃屋設計，否則要提出申請，核准後才能施工，此外鄰居接受度也要列入考量。

伊莉特生技國際集團與鹿港天后宮聯名推出「媽祖保佑開運」面膜系列，12日假鹿港天后宮舉行上市過爐儀式，祈求讓所有信眾都能享有媽祖的保佑，獲得美麗自信、開啟善緣。儀式結束後，伊莉特更為所有現場購買媽祖面膜的民眾送出萬元好禮台中門窗大抽獎，頭獎10公分金牌令人驚豔，現場熱鬧非凡。

在台灣深耕45年的伊莉特生技國際集團，除創造億萬人次美麗的奇蹟外，無論在醫藥、生技、化妝品、保健品乃至美容教育、醫美專業服務等領域，均取得傲人的成就。而身為鹿港人的創辦人蔡志弘，總想著如何能讓消費與公益相結合，於是在今年初拜訪鹿港天后宮，而「媽祖保佑開運」面膜系列也就此誕生。

年底九汽車防蟲網合一選舉日期將近，街頭巷尾也掀起了濃濃的選戰熱潮，而近日就有網友在Dcard上，分享了自己小六表妹的聯絡簿日記，貼近時事的敘事手法讓不少網友看完全都會心一笑。

照片中，表妹在聯絡簿上寫下：「因為選舉的關係，候選人都變得怪怪的怪怪的怪怪的，大人也變得怪怪的怪怪的怪怪的，然後因為大人們都變得怪怪的怪怪的怪怪的，害我們小孩也變得怪怪的怪怪的怪怪的，爸爸幫我想的題目也變得怪怪的怪怪的，我理所當然也寫得怪怪的怪怪的怪怪的，選舉真的是怪怪的怪怪的怪怪的」。而該內容也讓原PO傻眼的直呼：「這是我小六表妹聯絡簿上的日記，她說這是她第一次只花五分鐘就拿A+。」

是什麼樣的蕎麥麵，連日本人都願意開好幾小時的車，忍受零下10多度的寒冷天氣，只為上山吃上一口？位在山形藏王的就有這樣的魅力！這裡不只蕎麥麵好吃，從窗戶看出去的景色更是如仙境一般，讓人來過一次就難以忘懷。來到山形，當然不能錯過這裡最有名的蕎麥麵。即便隱身在山中，這間開業近30年，以自家種植蕎麥製成手工蕎麥麵的そば処　三百坊仍吸引許多人慕名而來。推開三百坊的木門，開門迎接的就是淡淡的蕎麥清香，三百坊的第二代老闆在狹窄的工作室裡忙碌地篩粉、和麵團、切麵條，每一步都專注又仔細。這裡的蕎麥麵和其他地方最大的不同就在原料，100%使用自家種植的蕎麥，沒有任何添加物，製作出來的麵條軟硬適中，還能吃到蕎麥最原始的樸實香氣。

美國月子會所最好選擇是台灣人直營非仲介，以客製化全程人力一對一為主要 六星級專屬人力服務。

祭典可說是日本夏天必看風景，位於日本中部地區的愛知縣內，每年固定於每月第4個週末在西尾市舉辦的「三河一色大燈籠祭」，高達10米的12座巨大燈籠掛在夜空中，宛如在夜晚展開的浮世繪畫卷般，同時還有夜市活動，可是每年夏天當地最重要的盛美國移民事。三河一色大燈籠祭已有450年歷史，最早是利用火把作為祭神儀式，後來由於火把有許多不便，而改成製作大型燈籠獻燈給神明，傳承至現代，每年都會高高掛起12座大型燈籠，最大的燈籠約10.5公尺高，較小的也有5公尺至6公尺，並由美國移民當地人一盞一盞爬進燈籠中點上蠟燭，微弱的燈光在燈籠中隱隱發光，燈籠上更繪有神話和歷史圖案，在暮色中擺盪，非常夢幻。若是想要親眼欣賞燈籠如何掛上，也可以選擇在祭典第一天中午到會場欣賞，同時還美國移民可以體驗一起掛上燈籠的儀式；入夜後，在燈籠祭周邊也會有夜市，數十個屋台打造成夜間廟會，許多人都會換上浴衣，邊吃著點心，邊欣賞壯觀的燈籠祭典，度過美麗的夏夜。

為什麼有些住在台灣的人總是想要移民到美國。如果是已經有先在美國住過一段時間並且喜歡這個地方，那就可以理解。但是如果是從來沒有生活在美國卻還心心念念要移民，我就很好奇想要移民美國的人的想法。我本身是在台灣長大。因為到美國唸書，最後留在這裡工作，所以人生有三分之一以上的時間是生活在美國。我發現一些台灣人移民美國之前並不了解美國社會，辛辛苦苦花了很多時間和金錢辦了綠卡，大費周章舉家遷徙之後才發現根本跟想像的都不一樣。但已經沒有退路了（因為種種原因），也只能留下來，過著跟想像中差很多的“美國夢”。不管你是因為什麼原因而選擇移民到美國，我很確定大多數的人都會說，美國社會跟他們想像中的差很多。就是希望能破除一些台灣人對美國的迷思，同時也希望能夠幫助有移民想法的朋友，在移民之前對美國有更多的認識，才不會移民之後大失所望。每個國家都有他們好跟不好的地方，美國也不例外。有些台灣有的問題，美國也有。在決定美國移民之前，請先想想你到底喜歡美國的什麼地方，而你喜歡的是否只是一個刻板印象而不是事實。也好好想想台灣有哪些東西是你不喜歡的，因為在美國大多數你還是會碰到一樣的事情。還有，語言絕對是個問題！如果你的英文不好，在美國會碰到很多的障礙。

台灣很多日系雜貨百貨，不過卻很少看到美系百貨，最近有家很多好萊塢明星都喜歡的美系品牌即將進駐台北東區，一開就是三層樓，除了有咖啡、服飾還有潮鞋，讓附近的日系雜貨店不敢大意，9月開始將小心翼翼正面迎敵。

民眾：「之前台灣好EPOXY像美系的百貨公司比較少，台灣比較多都日系的，所以還是會去看看。」

繼雙11、黑色星期五、雙12等促銷活動後，最近又有聖誕節等檔期優惠，不少民眾都會在網路上買東西犒賞自己，但其實網路購物暗藏許多陷阱，近日保健食品代工一名羅姓女子在臉書上買了Hello Kitty版的沖印保健食品代工機，收到包裹後，興高采烈地將它打開，但沒想到賣家送來的竟是1台「電風扇」，讓她崩潰直呼「我吹的心都涼了！」

保健食品只是營養補充劑，民眾不能把它當成保命符，捨棄均衡飲食，拚命吞食保健食品，事實上，保健食品與所有的藥物一樣，也有可能的副作用，國外已有諸多研究發現，攝取過量的保健食品，反而會影響身體機能的運作。以民眾常食用的維生素C為例，攝取過量，輕者會導致噁心、嘔吐、腹瀉、腹痛，重者會誘發血尿、腎結石；攝取過量的維生素A則可能導致貧血、毛髮脫落、頭暈、嘔吐，嚴重者甚至會出現肝脾腫大等代謝紊亂。

6、7月正是水蜜桃產季，想吃拉拉山水蜜桃的朋友動作可要加快了！而桃園市復興區農會也趁機舉辦展售會，想吃到富含維生素C、鐵質與多酚類等營養成分的水蜜桃，得把握當季，在挑選的時候，要找底部渾圓、果形對稱、果皮上方呈紅潤色澤就會是好吃的水蜜桃！

行政院農委會農糧署北區分署表示，桃園地區是水蜜桃重要產區，生產面積約300公頃，占全台灣生產面積1/2，其中桃園市復興區拉拉山水蜜桃更是名聞遐邇，深受喜愛，近年來該北區分署輔導復興區農會積極推廣拉拉山水蜜桃農產品產地標章，購買時只要認明水蜜桃外盒正面產地標章（紋面圖騰）及左下角鋼印之8碼流水編號，就保健食品代工能確保買到真正拉拉山水蜜桃。